1、顶楼带阁楼的房子面积增加了很多，方便住人或者放置物品。

2、另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。

3、顶楼带阁楼的房子视野开拓，保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。

4、顶楼带阁楼的房子受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

买顶层的房子其实还是非常划算的

因为买顶楼开发商都会送阁楼,这个阁楼的面积一般是正房的60%左右,有的阁楼可能和正房一样的面积,而且顶楼的房子价格比较低便宜绝对值得买。阁楼是属于赠送的面积,所以不在房产证中体现出来,交税费的时候也不算在其中。