“简单来说就是房屋各个楼层水平面积之和，它是由三块面积组合而成的，分别为使用面积、结构面积与辅助面积，其中使用面积是指各层室内净面积之后。结构面积是指各层墙、柱面积之和。辅助面积是指各层平面为辅助生产所占用的净面积之和。计算公式为：使用面积+辅助面积=有效面积，而建筑面积=有效面积+结构面积。”

“公摊面积通常情况下，是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。”